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> Vie locale > LE CREUSOT
06/09/2023 13:50

Grande Région du Creusot : 20 maisons ou appartements à acquérir

Cabinet VERAIN

3 rue Jean Jaurès
71200 Le Creusot
Tel : 03.85.55.30.00.
www.verain-immobilier
cabinet.verain@wanadoo.fr


 
ST SERNIN DU BOIS AU BORD DU LAC - Centre bourg avec commerces et école à pieds
MAISON mitoyenne à rénover avec toiture en très bon état. En RDC de plain-pied, une entrée, cuisine, séjour à la suite, dégagement avec porte donnant accès sur l'extérieur, salle de bain, WC.
Étage d'un palier, trois chambres dont deux en enfilade et grenier aménageable. La distribution de cette maison peut permettre la création de deux appartements. Classe énergie 366 kWhEP/m².an (F) – Classe climat 80 kg CO2/m².an (F) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 : 2214 € - 2996 €. Logement à consommation énergétique excessive.
Caves, chaufferie.
Le tout sur terrain, avec dépendance à usage de garages, d'environ 330 m².
PRIX : 50000 € honoraires agence inclus - 45500 € honoraires exclus, soit 9.89 % à la charge de l'acquéreur.

LE CREUSOT PROCHE TOUTES COMODITÉS Idéal 1er achat ou investissement locatif
APPARTEMENT avec terrasse au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sur cour, précédemment loué 450 € + 50 € de charges/mois (garage inclus), et comprenant une entrée, cuisine, séjour (possibilité d'ouvrir sur la cuisine), dégagement, salle de bain, WC, deux chambres avec placard. Huisseries PVC. Chauffage individuel gaz. Classe énergie 278 kWhEP/m².an (E) – Classe climat 60 kg CO2/m².an (E) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 :  1050 € - 1470 €.
Cave et garage.
Copropriété de 48 lots.
Charges communes et eau : 640 € / an.
PRIX : 68400 € honoraires agence inclus - 63000 € honoraires exclus, soit 8,57 % à la charge de l'acquéreur.


MONTCENIS AU CALME dans une impasse
MAISON indépendante de plain pieds à réactualiser, composée d'une entrée, dégagement avec placard, cuisine avec coin repas et porte fenêtre donnant sur terrasse et jardin, séjour attenant avec porte fenêtre même accès, salle de bain avec WC, une chambre avec placard.
Une pièce chauffée attenante avec accès séparé. Classe énergie 310 kWhEP/m².an (E)– Classe climat 68 kg CO2/m².an (E)– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 : 1630 € - 2260 €.
Deux caves dont une avec chaudière murale gaz de 2022.
Garage carrelé attenant.
Le tout sur terrain avec puits de 380 m².
PRIX : 82000 € honoraires agence inclus - 76000 € honoraires exclus, soit 7,89 % à la charge de l'acquéreur.


ETANG SUR ARROUX DANS VILLAGE AVEC COMMODITÉS
PAVILLON composé, en rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, dégagement, cuisine, salon/salle à manger avec porte fenêtre donnant sur balcon, deux chambres, salle d'eau, WC.
Sous-sol sous l'intégralité, avec véranda donnant accès à jardin, et comprenant garage (porte motorisée), évier, cave, atelier, buanderie. Classe énergie : 268 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 80 kg CO2/m².an (F)– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 : 1450 € - 2010 €.
Logement à consommation énergétique excessive.
Le tout sur joli terrain clos de plus de 600 m².
PRIX : 91500 € honoraires agence inclus - 85000 € honoraires exclus, soit 7,65 % à la charge de l'acquéreur.


SAINT EUSÈBE QUARTIER RECHERCHÉ PROCHE ÉCOLE
PAVILLON composé, en rez-de-chaussée de plain-pied, un hall d'entrée, une chambre, salle d'eau avec WC. Cave et garage (avec porte motorisée).
Étage comprenant un dégagement, cuisine avec éléments intégrés, vaste séjour avec porte fenêtre donnant sur balcon et offrant une belle vue, salle de bain, WC, deux chambres. Classe énergie 357 kWhEP/m².an (F) Classe climat 96 kg CO2/m².an (F)– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 : 2254 € - 3050 €.
Logement à consommation énergétique excessive.
Le tout sur terrain clos et piscinable de 672 m².
PRIX : 139900 € honoraires agence inclus - 131100 € honoraires exclus, soit 6,71 % à la charge de l'acquéreur.


LE CREUSOT SUR LES HAUTEURS DU CREUSOT
MAISON INDÉPENDANTE comprenant, en rez-de-chaussée, une entrée, dégagement, pièce de vie avec cuisine équipée, cellier, porte fenêtre donnant accès à terrasse et jardin, salon, salle d'eau avec WC, une chambre.
Étage composé d'un dégagement, trois chambres, bureau, WC, salle de bain avec douche et baignoire, lavabo sur meuble et sèche serviettes. Classe énergie 200 kWhEP/m².an (D) Classe climat 43 kg CO2/m².an (D)– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 : 1870 € - 25770 €.
Caves, chaufferie (chaudière gaz).
Vaste garage attenant.
Le tout sur terrain de 800 m².
PRIX : 140000 € honoraires agence inclus. Honoraires de 5 % à la charge du vendeur.


LE CREUSOT QUARTIER CROIX MENÉE
MAISON comprenant, en rez-de-chaussée légèrement surélevé, une entrée, dégagement avec placard, WC, salle de bain, cuisine, séjour avec placard, salon (possibilité chambre)
À l'étage, dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC, lavabo sur meuble et sèche serviettes. Classe énergie 382 kWhEP/m².an (F) Classe climat 84 kg CO2/m².an (F)– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 : 1570 € - 2170 €. Logement à consommation énergétique excessive.
Cave sous partie. Grand garage attenant.
Le tout sur terrain plat et clos sans vis à vis de 415 m².
PRIX : 109875€ honoraires agence inclus - 102500 € honoraires exclus, soit 7,19 % à la charge de l'acquéreur.


SAINT JULIEN S/DHEUNE A 5 mn de la Gare TGV, et tout proche de la voie verte
Vaste MAISON DE VILLAGE, mitoyenne d'un côté, offrant en rez de chaussée légèrement surélevé une entrée dans belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour et son poêle à bois, WC, salon, salle d'eau, une chambre.
Etage d'un grand dégagement a usage de bureau, Salle d'eau, WC, deux chambres. Combles aménagés de deux grandes chambres avec vélux. Classe énergie 281 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 34 kg CO2/m².an (D)– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 : 2600 € - 3610 €.
Cave sous partie avec chaufferie (chaudière Fioul), atelier, Beau terrain de plus de 1100m² avec sa piscine de 7.8m x 4.5m² clôturée - Deux garages.
PRIX : 128000 € honoraires agence Inclus -120000 € honoraires exclus, soit 6,66% charge acquéreur.


BROYE Idéalement situé entre Autun et Le Creusot
BEAU PAVILLON 100% de plain-pied comprenant une entrée par vaste pièce à vivre avec cheminée foyer fermé et porte fenêtre donnant sur terrasse et jardin, cuisine avec éléments intégrés avec porte accès terrasse, dégagement, WC, salle d'eau, trois chambres. Garage double attenant et communiquant, cellier. Chauffage et cumulus électriques, aspiration centralisée. Dépendances sur cour à usage de rangement, atelier et bûcher. Classe énergie 214 kWhEP/m².an (D) Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 : 1110 € - 1550 €.
Le tout sur agréable terrain clos de plus de 2000 m².
PRIX : 169200 € honoraires agence inclus - 159000 € honoraires exclus soit 6,42% à la charge de l'acquéreur.


ST SYMPHORIEN DE MARMAGNE
PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL comprenant, en RDC surélevé, une entrée, dégagement avec placards, cuisine avec baie vitrée coulissante donnant accès à terrasse (belle vue), séjour à la suite en parquet massif et avec baie vitrée donnant sur même terrasse, cinq chambres, WC avec lave mains, salle d'eau. Classe énergie : 132 kWhEP/m².an (C) - Classe climat
27 kg CO2/m².an (C)– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 : 1220 € - 1710 €.
Sous-sol sous l'intégralité composé d'un garage double, coin atelier, cave, buanderie avec évier (chauffée), une pièce à usage de rangement. Chauffage gaz de ville.
Second garage sur cour avec porte électrique.
Le tout sur terrain de plus de 950 m².
PRIX : 179700 € honoraires agence inclus - 169000 € honoraires exclus, soit 6,33 % à la charge de l'acquéreur.


LE CREUSOT TRÈS BIEN SITUÉ PROCHE RUE FOCH ET TOUTES COMMODITÉS
BELLE MAISON DE VILLE à réactualiser comprenant, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, séjour/salon avec porte donnant sur véranda chauffée, bureau, cuisine, dégagement avec placards, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC.
Étage composé d'une vaste pièce idéale pour salle de jeux, bureau, couchage etc, une chambre avec cabinet de toilettes, grenier. Classe énergie 420 kWhEP/m².an (G) - Classe climat 85 kg CO2/m².an (F)– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 : 6370 € - 8660 €. Logement à consommation énergétique excessive.
Sous-sol en partie aménagé de deux chambres dont une avec coin douche, WC (sanibroyeur). Garage avec porte motorisée, chaufferie, grande pièce à usage de rangements.
Le tout sur terrain avec chalet et cour gravillonnée d'une superficie de plus de 1100 m².
PRIX : 179900 € honoraires agence inclus - 169200 € honoraires exclus, soit 6,32 % à la charge de l'acquéreur.


TOULON SUR ARROUX PROCHE ÉCOLES, CRÈCHE ET COMMERCES
MAGNIFIQUE APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉS, dans immeuble en copropriété (27 lots), comprenant, par charmante cour intérieure avec puit, une entrée de plain-pied menant à l'étage par bel escalier en pierre, composé d'un hall d'entrée avec nombreux placards, cuisine équipée semi ouverte sur vaste séjour, grand salon avec portes fenêtres donnant sur balcon, dégagement donnant sur terrasse, quatre chambres, bureau, salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque sur meuble et sèches serviettes, WC, buanderie/lingerie. Grenier. Classe énergie 110 kWhEP/m².an (C) Classe climat
23 kg CO2/m².an (C)– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 : 1500 € - 2070 €.
Sous-sol avec cave voûtée.
Deux garages pouvant contenir trois voitures.
Prix : 199000 € honoraires agence inclus - 190000 € honoraires exclus, soit 4,74 % à la charge de l'acquéreur.


MONTCENIS AU COEUR DU BOURG - TOUTES COMMODITÉS À PIEDS
DEUX MAISONS DE VILLAGE. La 1ère, mitoyenne, composée, en accès de plain-pied, d'une entrée, dégagement avec placard, WC avec lave mains, vaste pièce de vie (cuisine équipée semi ouverte sur séjour avec cheminée et plafond à la française).
À l'étage, un dégagement avec dressing, trois chambres, WC, salle d'eau avec sèche serviettes et lavabo sur meuble. Classe énergie 223 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 30 kg CO2/m².an (D)– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 : 1680 € - 2320 €.
Belle cave voûtée. Grenier.
Séparée par la cour, la seconde maison (chauffage électrique) mitoyenne comprenant, de plain-pied, une pièce avec coin cuisine et portes fenêtres donnant sur cour et petite terrasse, et à l'étage, une chambre, salle d'eau avec WC.
Le tout sur terrain clos de 194 m².
PRIX : 199650 € honoraires agence inclus - 188000 € honoraires exclus, soit 6,2 % à la charge de l'acquéreur.


PROCHE PLACE SCHNEIDER LE CREUSOT - proximité FAC et IUT
BEL IMMEUBLE de rapport, avec interphone, comprenant en rez-de-chaussée, un local commercial précédemment loué 600€/mois à usage de restaurant. 1er étage d'un appartement type T2 loué 370€/mois. 2ème étage d'un second appartement Type T2 actuellement loué 390€/mois. 3ème étage d'un duplex avec terrasse loué 460€/mois. Immeuble en très bon état général et des appartements lumineux. Classe énergie : 284 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 9 kg CO2/m².an (B) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 : 830 € - 1160€.
Caves.
Loyers annuels brut potentiels de 21840€.
Prix : 222750 € honoraires agence inclus - 210000 € honoraires exclus soit 6,07 % à la charge de l'acquéreur.


LE CREUSOT PROCHE TOUTES COMMODITÉS
BEL APPARTEMENT BOURGOIS au 1er étage d'une petite copropriété de deux logements, comprenant une entrée, dégagement avec placard, WC, cuisine (tomettes), séjour avec porte fenêtre donnant sur balcon, salle de bain, deux chambres.
En duplex, un dégagement, une chambre, deux greniers. Classe énergie 280 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 51 kg CO2/m².an (E) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 : 1800 € - 2490 €.
Caves, chaufferie, garage séparé.
Terrain d'environ 350 m² côtés est et sud privatif.
PRIX : 94150 € honoraires agence inclus - 88000 € honoraires exclus, soit 6,99 % à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 13 lots. Aucune charge autre que l'assurance. Pas de procédure en cours.


ECUISSES Proche gare TGV - A la campagne
MAISON rénovée type fermette, composée, en rez-de-chaussée légèrement surélevé, d'une cuisine équipée avec ilot central et porte fenêtre donnant sur terrasse (orientée plein sud) et son store, poêle à bois Godin, séjour/salon de 45m² avec cheminée à insert et deux portes fenêtres donnant sur terrasses (1 au nord, l'autre au sud), cellier avec placard, WC avec lave mains, belle salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviettes et emplacement machine, vaste chambre avec placard.
Etage mansardé d'un dégagement, bureau (possibilité couchage), deux chambres, salle de bain avec WC. Classe énergie 216 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 23 kg CO2/m².an (C) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 : 1670 € - 2340 €.
Cave voûtée.
Dépendances à usage de rangement, garage et atelier sur terrain avec puits de 1693 m².
Volets roulants solaires - TOITURE DE 2012 - HUISSERIES RECENTES.
PRIX : 243750 € honoraires agence inclus - 230000 € honoraires exclus, soit 5,97 % à la charge de l'acquéreur.


LE CREUSOT PROCHE COMMERCES
MAISON BOURGEOISE COMPRENANT, en rez-de-chaussée de plain-pied, un hall d'entrée (sol mosaïque), dégagement, bureau avec ancienne cheminée en marbre (possibilité chambre), double pièce de réception avec parquet massif, moulures, boiseries, rosaces et cheminées marbre, cuisine avec porte donnant accès à véranda et jardin, WC avec lave mains.
1er étage d'une pièce palière distribuant trois chambres dont deux avec dressing, salle de bain avec WC.
2ème étage composé d'un pallier, salle d'eau avec WC, deux anciennes chambres à rénover (chauffage et électricité ok), grenier. Classe énergie 360 kWhEP/m².an (F) Classe climat 56 kg CO2/m².an (E) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 :  3780 € - 5210 €. Logement à consommation énergétique excessive.
Caves, chaufferie (chaudière gaz).
Garage attenant avec porte motorisée.
Le tout sur terrain de 1200 m² environ.
PRIX : 285000 € honoraires agence inclus, 270000 € honoraires exclus, soit 5,55 % à la charge de l'acquéreur.


LE CREUSOT 4 CHEMINS
MAISON de style du XIXème à réactualiser (toiture en parfait état) offrant de très beaux volumes, composée, en RDC, d'une entrée, deux pièces, l'une de transition menant au 1er étage, l'autre permettant l'accès au jardin, cuisine, dégagements, WC, salle de bain, séjour avec portes fenêtres donnant sur balcon/terrasse, deux chambres.
Au 1er étage, avec un accès indépendant existant, un palier, cinq chambres, WC avec lavabo, petite salle d'eau récente. Classe énergie 284 kWhEP/m².an (E) Classe climat 62 kg CO2/m².an (E) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 :  4670 € - 6370 €.
Au 2ème étage, dégagement et deux chambres double avec fenêtres.
Caves voûtées, chaufferie, garage.
Ancien four à pain.
Le tout sur terrain de plus de 1200 m².
PRIX : 148000 € honoraires agence inclus - 139000 € honoraires exclus, soit 6,47 % à la charge de l'acquéreur.


LE CREUSOT LE CREUSOT proche toutes commodités
BELLE PROPRIÉTÉ composée d'un studio en rez-de-jardin (kitchenette, coin couchage, placard), garage, salle d'eau avec WC.
d'un rez-de-chaussée où se trouve actuellement un vaste cabinet médical d'environ 120 m², bénéficiant d'un accès pour Personnes à Mobilité Réduite, et totalement modulable et aménageable en appartement ou autre activité professionnelle. Actuellement loué 1000€/m mais pouvant être libéré.
A l'étage, d'un bel et spacieux appartement en duplex avec une entrée, cuisine avec éléments intégrés, coin repas et baie vitrée donnant accès à grande terrasse, vaste séjour, lingerie, salle de bain avec WC et vasque. Duplex composé d'un dégagement avec placard, quatre chambres (avec placards intégrés) dont deux donnant sur terrasse, WC, salle d'eau avec trois vasques et sèche serviettes.
Garage avec porte électrique. Accès goudronné et parking privatif. Portails électriques. Classe énergie 133 kWhEP/m².an (C)–Classe climat 31 kg CO2/m².an (D). Prix moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2015 : 3045 €. Quatre caves dont deux voutées. Chauffage central gaz.
Le tout sur terrain clos et paysagé de près de 1200 m² avec piscine chauffée.
PRIX : 349000 € honoraires agence inclus - 332380 € honoraires exclus, soit 5 % à la charge de l'acquéreur


LE CREUSOT PROCHE MONTCENIS DANS RUE CALME
MAISON mitoyenne d'un côté et comprenant, en RDC surélevé, une entrée, bureau, dégagement, séjour avec porte fenêtre donnant sur terrasse, cuisine avec porte fenêtre également, salle d'eau avec WC, une chambre.
Comble mansardé aménagé d'une chambre.  Classe énergie 393 kWhEP/m².an (F) Classe climat 77 kg CO2/m².an (F) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 :  2080 € - 2920 €. Logement à consommation énergétique excessive.
Caves sous la totalité.
Le tout sur terrain de 874 m².
PRIX : 89925 € honoraires agence inclus - 83500 € honoraires exclus, soit 7,69 % à la charge de l'acquéreur.
 
"Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr".
 

Cabinet VERAIN

3 rue Jean Jaurès
71200 Le Creusot
Tel : 03.85.55.30.00.
www.verain-immobilier
cabinet.verain@wanadoo.fr